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マンション大規模修繕コンサルタント個別サービスのご案内

1. マンション大規模修繕工事の進め方レクチャーサービス

調査

建物の竣工図・建物修繕履歴・設備点検記録・保守点検記録等の資料分析他とアドバイス

マンション大規模修繕工事の進め方レクチャーサービスの料金(目安)

  • ※交通費につきましては、山口県内、広島市内は無料サービスとさせていただきます。その他の地域は実費を申し受けます
  • ※コンサルタントその他予算についてはお気軽にご相談下さいご相談に応じます

2. マンション建物簡易劣化診断調査サービス

事前調査

建物の竣工図・建物修繕履歴・設備点検記録・保守点検記録等の資料分析他

現地調査

事前調査とアンケート収集分析結果より現地建物の調査を行います

調査報告書の作成

事前調査とアンケート収集分析結果より現地建物の調査を行います

アンケート調査

弊社独自による管理組合の組合員皆様に宛てたアンケート調査を実施し資料の参考とします (主にバルコニー他)

アンケート集計・分析

アンケート結果の集計により建物の情報整理と問題点や課題・傾向等今後の修繕資料として活用 (アンケート結果により当社調査員による訪問立ち入り調査の実施)

マンション建物簡易劣化診断調査サービスの料金(目安)

  • ※交通費につきましては、山口県内、広島市内は無料サービスとさせていただきます。その他の地域は実費を申し受けます
  • ※コンサルタントその他予算についてはお気軽にご相談下さいご相談に応じます

3. マンション大規模修繕実施設計・仕様書・見積書作成・業者選定・ヒアリング・ネゴシエーションサービス

設計図面・仕様書作成

設計見積書の作成

設計仕様書より設計見積書の作成 (業者見積りの目安となる資料)

現場説明書・見積り要領書の作成

業者選定資料提示作成

見積り依頼施工業者を紹介・管理組合推薦業者の調整資料作成
(各施工業者の各会社概要・工事改修実績・財務諸表・メンテナンス力・アフター保証内容等これらを数値化し比較検討する資料の作成他)

業者見積り依頼及び比較表の作成

工事施工業者決定アドバイス

工事説明会アドバイス

マンション大規模修繕実施設計・仕様書・見積書作成・業者選定・ヒアリング・ネゴシエーションサービスの料金(目安)

  • ※交通費につきましては、山口県内、広島市内は無料サービスとさせていただきます。その他の地域は実費を申し受けます
  • ※コンサルタントその他予算についてはお気軽にご相談下さいご相談に応じます

4. マンション大規模修繕施工監理業務サービス

工事施工監理業務

マンション大規模修繕施工監理業務サービスの料金(目安)

  • ※交通費につきましては、山口県内、広島市内は無料サービスとさせていただきます。その他の地域は実費を申し受けます
  • ※コンサルタントその他予算についてはお気軽にご相談下さいご相談に応じます

5. マンション長期修繕計画書作成サービス

マンション長期修繕計画書の作成

30年の長期修繕計画を立てることにより、適正な修繕積立金の根拠を出し、組合員の統一した大規模修繕への認識で修繕に対する管理組合員の連帯と意識の高揚を計る。
大規模修繕が完了した時点での補修と取り残された工事等の重要性と設備機器や各部分の修繕周期を考慮し、現状から築20年、30年後に必要となる工事を加味しつつ、具体的に費用対効果を考慮し修繕積立金との相関を考慮したものが長期修繕計画です。

マンション長期修繕計画書作成サービスの料金(目安)

  • ※交通費につきましては、山口県内、広島市内は無料サービスとさせていただきます。その他の地域は実費を申し受けます
  • ※コンサルタントその他予算についてはお気軽にご相談下さいご相談に応じます