有限会社 河内 “１０００万円均一の住宅会社”千金堂 岩国店
http://www.sea.icn-tv.ne.jp/~kouchi32/index.html
千金堂は、「フォレストワーク家づくりの会」という住宅会社・工務店の自主勉強会が始まりです。毎月２回、家づくりに関する様々な勉強会を開催し、共同仕入れや社内の業務フロー、素材や技術向上のための研究を重ねた結果、１０００万円均一の住宅会社「千金堂」が出来上がりました。工事施工面積２８～３５坪の建物本体基本工事価格が１０００万円均一の千金堂は、真面目な工務店ネットワークです。だから、価格を安く見せて高く売るようなことも、材料の質を極端に下げることも、職人の手間賃や協力業者からの仕入れ価格を無理に下げることも、工期を無理に縮めることも、一切行いません。千金堂は『常識になった家づくりの非常識』を変えて、お客様へ『幸せな家づくり』を提供する住宅会社です。
千金堂は、家の本体価格を1000万円と定めています。耐震性と耐久性を確保し、良質な素材と腕の確かな職人で家を建てるために、千金堂が吟味した必要十分な価格が1000万円でした。ですから、千金堂では価格競争はしません。価格競争は住宅の質だけでなく、家づくりに携わる人間の質まで下げてしまうため、私たちには値引きという概念はありません。家本体に1000万円という価格基準を設けて、お客様の安全で安心な家づくりに専念します。
千金堂の家づくりでは、“耐震等級「3」相当”と“直下率70％以上”という2つの設計基準と、耐力壁と柱の位置を予め検証した独自の建物外形規格『ソリッドモジュール』を全加盟店で採用し、長期耐震性の確保に努めています。素材においても独自の基準を満たす資材のみを使用し、建物の耐久性を高めています。例えば柱の場合、含水率上限15％、ヤング係数E-70以上という品質基準を設けて全数検査を実施しています。
※耐震等級「3」とは、建築基準法の1.5倍の耐震性能とされています。
※耐震等級「3」相当とは、耐震等級「3」が所得できる基本設計であることを株式会社千金堂が確認検証するものであり、日本住宅性能評価機構による性能評価適合を保証するものではありません。同機構の評価を受ける場合は別途申請料が必要になり、事前に申し込みが必要です。
※千金品質適合認定の物件は、全棟耐震等級3相当を満たしています。
千金堂には、独自の安心設計規格である約600種類の『ソリッドモジュール』を活用して家族構成やライフスタイルに合わせて間取りなどをオーダーメイドでプランニングしていく方法と、自由設計の『千金フリー』の2種類の設計方法があります。コストメリットの大きい『ソリッドモジュール』を選ぶか、より自由度の高い『千金フリー』を選ぶか。いずれにおいても、認定設計スタッフの高い設計力により、耐震性や耐久性の確保はもちろん、家族構成やライフスタイルなどに合わせた様々なご要望にも的確にお応えしていきます。自由度と安心がひとつになり、既製品ではない様々な家づくりのバリエーションが生まれます。
千金堂では、1000万円の価格の中に含まれる標準仕様・設備を、家族が自由に選べるwebシステムを構築しています。また、標準以外のアップグレードアイテムや家具・家電などのオプションアイテムも購入できます。豊富に揃ったアイテムの中から、ご家族の趣味や個性、ライフスタイルをお部屋のイメージに反映させて、家づくりを楽しくカスタマイズしていただけます。
千金堂では、家づくりに携わるヒトの育成にも努めています。職人たちは施工技術向上のために定期的な研修に参加し、現場のマナーをはじめ、全国の知恵や技術を共有しています。また、「千金堂大学」の設立や、素材加工の過程を山に見学に行くなど、店舗スタッフも家づくりにおける知識を深めています。店舗評価制度の公開や千金堂認定スタッフ資格制度もスタッフ育成の取り組みの一環です。ご家族の安全を守る「防犯設計・提案」もスタッフ育成の一例です。 本当に安全で安心な家づくりのために、千金堂は常に学ぶ姿勢を持ち続けています。
千金堂は、家づくりを通して「ご家族がどのように暮らしたいのか」を話し合うきっかけを提供できればと考えています。家は工業製品ではありません。ですから、住宅会社の押しつけであってはなりません。千金堂では、ひとつひとつ異なるご家族の個性を生かせるよう、まずはご家族が話し合っていただくためのテーマをご用意し、丁寧に打合せを重ねてまいります。まさに、オーダーメイドの家づくりです。ご家族が考える理想の暮らしのイメージをカタチにするのが、プロとしての住宅会社の仕事であると考えています。
■基礎：高耐久ベタ基礎
■構造材：ＦＷｉｅ１５高品位構造材（主要部はすべて乾燥材）
■屋根材：ノンアスベスト仕様カラーベスト
■外壁材：防火サイディング１４ｍｍ以上（デザイン選択）
■断熱材：繊維系断熱材（壁・小屋裏）、発泡系断熱材（１階床）
■窓：複層ガラスサッシ＋網戸
■玄関ドア：断熱玄関ドア（デザイン選択）
■２階床：剛床工法（建物のねじれに強い）
■強度基準：耐震最高等級（Ⅲ）・耐力壁直下率７０％以上・柱直下率７０％以上
■新省エネ基準適合
■床材：高級フローリング（水まわりを除く。機種／カラー選択）
■床材：サニタリーフロア（水まわり。カラーなど選択）
■玄関床：１００／１５０／３００角タイル張り（選択）
■内装ドア：インテリアドア（化粧シート張り・カラー選択）
■内装材：ＲＡＬ・ＪＩＳ規格適合クロス
■収納：各部屋にクローゼットまたは押入・パンデミック対策床下収納庫・ＷＩＣ
■畳：国産畳表（安全な低農薬使用）
■キッチン：２５５０サイズスライド収納キッチンなど（選択可能）
■浴室：１６１６サイズ以上バリアフリーバス（選択可能）
■洗面化粧台：Ｗ６００・Ｗ７５０以上（選択可能）
■トイレ：脱臭シャワー機能付きトイレ（１階のみ。２階はオプション）
■照明器具：全館照明器具装備（シーリング・ペンダント・その他は蛍光灯ダウンライト中心）
■コンセント：各部屋に３ヶ所＋リビング・ダイニング・キッチン・専用コンセント・マルチメディアコンセント
■給湯設備：地域により異なる（主としてオートタイプ２０号ガス給湯器）
■カーテン：９ヶ所に標準装備（デザイン／カラー選択）
■玄関収納：セパレート型（Ｗ１１００～１２００）またはトール型（Ｗ８００～９００）
■階段手摺
■各室火災報知機
■２４時間換気システム
■カメラ付きインターフォン
※エクステリア工事・造園工事・屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用・防犯対策費・借入に関わる費用・地鎮祭等の費用・建物解体工事・地盤調査及び軟弱地盤における地盤改良工事費などは含まれておりません。
※敷地形状によって工事費に差異が生じます。
※希望によりアップグレード商品を選択されると工事費に差異が生じます。
※画像の一部にはイメージが含まれています。
※仕様は予告なく変更される場合があります。また、地域により一部取り扱いが変わります。詳しくはお近くの店舗までお問合せ下さい。